房子有贷款再抵押贷款流程
1、断定自己的还款余额，断定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。
2、落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际必需的资金金额。
3、凭借银行目前的政策，一般情状下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5．5－6成，同时必需看客户具体的资质而定，如果客户还款力量较强，也可以贷到6成甚至7成。
4、依据房产的信息，预料贷款额后，可以先不解押还款，而先行举行银行审批，待银行审批通过断定了贷款额后，可以举行还款解押。
5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。